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台北法拍專家 新北市汐止區湖東街30號3層樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1620.8 萬
- 參考單價：27.76 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
湖東街 30號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114勇20201
- 總坪數：58.38 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於新北市汐止區的整棟透天厝，總價約 1,620 萬元。整體而言，此物件適合具備一定資金調度能力，且對法拍流程有充分心理準備的購屋者。
主要理由如下：
- 性價比高：相對於一般住宅市場，法拍價格通常具有壓抑效應，若能順利點交，入手門檻相對較低。
- 風險可控但需謹慎：7 天內繳清尾款的要求與約 6.3% 的融資成本是最大挑戰。若您資金充裕或已規劃好銀團代墊方案，則財務壓力可解；若為首次購屋者，建議先評估現金流是否足夠。
- 建議行動：在投標前，務必確認屋內現況是否有佔用人（如租客），並詳閱法院公告關於稅費與點交之具體條款，避免買到「難點交」的資產。若您追求的是快速入住且無複雜法律糾紛，此類物件可能需慎重考慮；若您尋求資產配置或能接受短期維修投入，此則是一個不錯的切入機會。
問與答
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